DTAC pentru hală industrială: ce conține și ce devine PAC.
DTAC, documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire, este dosarul pe baza căruia primăria emite autorizația. Din 25 august 2026, Codul urbanismului îl numește proiectul pentru autorizarea construirii (PAC). Pentru o hală, conținutul lui se decide în fluxul tehnologic.
Ce este DTAC și ce este PAC
DTAC este documentația din vechiul sistem, cu conținutul din HG 907/2016 și Legea 50/1991. PAC, proiectul pentru autorizarea construirii, este documentația din stadiul 3 al noului Cod: integrează soluțiile din conceptul proiectului într-o configurație finală pentru autorizare, cu conținutul-cadru din anexa nr. 2 la Cod. După autorizare, PAC se dezvoltă în proiectul tehnic de execuție, fără să i se schimbe elementele tehnice de bază.
| Documentație | Ce este | Când |
|---|---|---|
| PAC (fostul DTAC) | Proiectul pentru autorizarea construirii | Stadiul 3, înainte de autorizație |
| DTAD | Documentația pentru autorizarea desființării | Când se demolează construcții existente |
| DTOE | Documentația tehnică de organizare a execuției | Pentru organizarea de șantier |
| PTE (PT + DE) | Proiectul tehnic de execuție și detaliile de execuție | Stadiul 4, după autorizație, baza ofertării |
Ce conține documentația pentru o hală industrială
- Memoriul de arhitectură: inserția pe amplasament, funcțiunile, circulațiile, accesurile și fluxurile
- Memoriile pe specialități: structură, instalații electrice, sanitare, termice, ventilație, stingerea incendiilor
- Planul de încadrare în zonă și planul de situație, cu distanțele față de limite și accesurile
- Planurile, secțiunile și fațadele halei, cu înălțimile libere corelate cu utilajele
- Planurile de structură: fundații, cadre, căi de rulare, contravântuiri
- Schemele instalațiilor și racordurile la utilități
- Măsurile din actul de mediu, preluate integral
Datele care vin din linia de producție
O hală de locuit și o hală de producție diferă prin datele pe care proiectantul le primește de la tehnolog. Le stabilim înainte de PAC, pe utilajele reale:
- Gabaritele și masele utilajelor, cu zonele de deservire și de întreținere
- Fundațiile speciale pentru prese, mașini de debitare și utilaje cu vibrații
- Sarcina și deschiderea podurilor rulante, care decid structura
- Puterea electrică instalată și simultană, din care rezultă postul de transformare
- Consumurile de aer comprimat, apă tehnologică și gaze
- Zonele cu risc de incendiu sau explozie: vopsitorii, praf de lemn, depozite de materii prime
Cine întocmește și cine verifică
PAC se elaborează, se însușește și se semnează de colective tehnice de specialitate, pe specialitățile cerute de lucrare. Se verifică de verificatori atestați pentru cerințele fundamentale aplicabile. Pentru clădiri se depune și dovada luării în evidență a proiectului de către Ordinul Arhitecților din România.
Ce ne întreabă
investitorii.
DTAC înseamnă documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire. Este dosarul tehnic pe baza căruia se emite autorizația de construire. După Legea 169/2026 se numește proiectul pentru autorizarea construirii, PAC.
DTAC, acum PAC, servește autorizării și fixează soluțiile de bază ale construcției. Proiectul tehnic de execuție, cu detaliile de execuție, dezvoltă aceste soluții la nivelul necesar execuției și ofertării, după emiterea autorizației.
DTOE este documentația tehnică de organizare a execuției: amplasarea organizării de șantier, accesurile, racordurile provizorii și măsurile de protecție pe durata lucrărilor.
Depinde de suprafață, de complexitatea fluxului și de avizele cerute. Câștigul mare de timp vine din datele tehnologice stabilite înainte de proiect: fără ele, PAC-ul se reface după alegerea utilajelor.
La depunere planul de afaceri cere fluxul tehnologic, planul de amplasament, lista utilajelor automatizate și devizul general cu devizele pe obiect. PAC-ul și autorizația devin urgente după acord, pentru că investiția demarează în 6 luni.
Spune-ne ce produci,
îți arătăm fabrica.
Din produs, capacitate, județ și utilajele dorite îți trimitem punctajul estimat, gradul de automatizare și bugetul de construcții care încape în plafonul de 40%.
- Flux tehnologic și amplasament
- Utilaje cu oferte reale
- Devize pe structura HG 907
- Autorizare pe noul Cod
Cere oferta pentru PAC
Răspundem în aceeași zi lucrătoare
Textele pe care se sprijină pagina, citite la 2 octombrie 2026.
Construim împreună
următorul tău proiect.
Contactează echipa noastră și primești o ofertă personalizată în maxim 24 de ore lucrătoare.
Bd. Poitiers nr. 10, 700671 Iași